高度利用地区

こうどりようちく

用途地域の中で指定されるエリア。用途地域の制限で高層ビルなどが建てられないが、再開発などを行い発展させていくため、高度利用地区に指定されたエリアでは建ぺい率、容積率、建築面積の規制を緩和している。