計画換気 けいかくかんき 2003年の建築基準法の改正により、換気設備の設置が義務付けられ、2時間に一回のペースで家の中全体の空気を計画的に入れ替えることが必須になりました。 計画換気とは、常に外気の出入り口を明確にして […]

結露対策 けつろたいさく 結露といえば、冬になると窓ガラスやサッシの周りにびっしりと付くものを思い浮かべる方も多いと思います。 しかし、窓ガラスの結露以上に厄介なのが、壁の中にできる結露(壁体内結露)です。 窓ガラスの結 […]

結露 けつろ 冬の寒い時期には、窓や玄関のドアなどの内側がびっしょり濡れている場合があります。 この水が発生する現象を結露（けつろ）と呼びます。 断熱性の低い窓ガラスのように、気温差が激しい場所で結露ができやすいです。 […]

欠陥住宅 けっかんじゅうたく 欠陥住宅とは、「通常有すべき安全性を欠いた住宅」と定義することができます。 ここでいう安全性とは、居住者の生命・身体・健康に対する安全性であり、具体的には、構造上の安全性、耐火・防火上の安全 […]

景観地区 けいかんちく 歴史的な街並みが残る場所など、市街地の景観保護のために定められるエリアのことです。 景観地区においては、建築物の形態意匠（デザイン・色彩など）が規制される他、条例によって、工作物の形態意匠の制限、 […]

建築面積 けんちくめんせき 建物を真上から見たときの外周で求めた面積のことを指します。 一般的な住宅では、1階部分の面積が概ね該当します。 設計によって1階より2階の面積の方が大きいことがありますが、その場合は、2階を地 […]

建築条件付き土地 けんちくじょうけんつきとち 建築条件付き土地というのは、「一定期間内に、指定した建設業者で家を建てる」という条件がついた土地のことです。 住宅の仕様・プラン等がほぼ決まっているため、施主の住宅に対する意 […]

建ぺい率 けんぺいりつ 建ぺい率とは、土地に対してどれくらいの広さの家が建てられるかを示す割合である。 計算式としては、建築面積を敷地面積で割ったものとなる。