2019年10月17日 / 最終更新日 : 2019年10月17日 kanri こ文字 高度利用地区 高度利用地区 こうどりようちく 高度利用地区とは、市街地における土地の高度利用を指定したエリアです。 用途地域の制限で高層ビルなどが建てられませんが、再開発などを行い発展させていくため、高度利用地区に指定されたエリアでは […]
2019年10月17日 / 最終更新日 : 2019年10月17日 kanri こ文字 高層住居誘導地区 高層住居誘導地区 こうそうじゅうきょゆうどうちく 高層住居誘導地区とは、高層住宅の建設を誘導するために指定した地区のことをいいます。 この地区は、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、近隣商業地域または準工業地域で […]
2019年10月17日 / 最終更新日 : 2019年10月17日 kanri こ文字 戸建住宅 戸建住宅 こだてじゅうたく 集合住宅とは異なり、1つの敷地に一世帯が居住する住宅のことです。 1つの建物であれば二世帯住宅も戸建住宅に含まれます。 一般的には住宅・ガレージ・庭がセットとなりますが、都心では庭やガレージの […]
2019年10月17日 / 最終更新日 : 2019年10月17日 kanri こ文字 小屋裏換気 小屋裏換気 こやうらかんき 夏の屋根裏は暑いときには60℃近くに達します。 太陽に熱せられた屋根材が高温になり、その直下にある小屋裏が熱気や湿気が滞留しやすい空間になります。 この熱気や湿気を滞留させないために設置するの […]
2019年10月17日 / 最終更新日 : 2019年10月17日 kanri こ文字 光熱費 光熱費 こうねつひ 生産・消費のために必要なエネルギーを買うためにかかる費用のことを光熱費といいます。 光熱費には以下のようなものがあります。 ・電気 ・ガス ・灯油
2019年10月17日 / 最終更新日 : 2019年10月17日 kanri こ文字 COP(気候変動枠組条約締約国会議) COP(気候変動枠組条約締約国会議) こっぷ 1992年、大気中の温室効果ガスの濃度を安定化させることを究極の目標とする「国連気候変動枠組条約」が採択され、世界は地球温暖化対策に世界全体で取り組んでいくことに合意しました […]
2019年10月17日 / 最終更新日 : 2019年10月17日 kanri げ文字 玄関 玄関 げんかん 建物の主要な出入口、また出入口の部分に設けられる空間のことをいいます。 日本では古くから「玄関はその家の顔」と言われています。
2019年10月17日 / 最終更新日 : 2019年10月17日 kanri け文字 計画換気 計画換気 けいかくかんき 2003年の建築基準法の改正により、換気設備の設置が義務付けられ、2時間に一回のペースで家の中全体の空気を計画的に入れ替えることが必須になりました。 計画換気とは、常に外気の出入り口を明確にして […]
2019年10月17日 / 最終更新日 : 2019年10月17日 kanri け文字 結露対策 結露対策 けつろたいさく 結露といえば、冬になると窓ガラスやサッシの周りにびっしりと付くものを思い浮かべる方も多いと思います。 しかし、窓ガラスの結露以上に厄介なのが、壁の中にできる結露(壁体内結露)です。 窓ガラスの結 […]
2019年10月17日 / 最終更新日 : 2019年10月17日 kanri け文字 結露 結露 けつろ 冬の寒い時期には、窓や玄関のドアなどの内側がびっしょり濡れている場合があります。 この水が発生する現象を結露（けつろ）と呼びます。 断熱性の低い窓ガラスのように、気温差が激しい場所で結露ができやすいです。 […]
2019年10月17日 / 最終更新日 : 2019年10月17日 kanri け文字 欠陥住宅 欠陥住宅 けっかんじゅうたく 欠陥住宅とは、「通常有すべき安全性を欠いた住宅」と定義することができます。 ここでいう安全性とは、居住者の生命・身体・健康に対する安全性であり、具体的には、構造上の安全性、耐火・防火上の安全 […]
2019年10月17日 / 最終更新日 : 2019年10月17日 kanri け文字 景観地区 景観地区 けいかんちく 歴史的な街並みが残る場所など、市街地の景観保護のために定められるエリアのことです。 景観地区においては、建築物の形態意匠（デザイン・色彩など）が規制される他、条例によって、工作物の形態意匠の制限、 […]
